Плюсы
✓ Легкость
Конструкция стен состоит из сэндвича, в котором расположен теплоизоляционный материал между силовыми стойками. Такой дом получается действительно легким и не нуждается в массивных и дорогих фундаментах. Достаточно мелко заглублённого ленточного фундамента под капитальные стены или монолитной плиты под всю площадь постройки.
✓ Быстровозводимость
Для сборки каркасного дома достаточно трёх человек. За счет простоты сборки, время монтажа сокращается и бригада, готова произвести монтаж за короткие сроки.
✓ Всесезонность
Каркасные дома не консервируют на зиму, они могут функционировать круглый год вне зависимости от погоды на улице, температуры за окном и сезона.
✓ Отсутствие усадки
По сравнению с бревенчатыми и брусовыми домами, которым необходимо устояться 1-2 года, каркасные дома в этом не нуждаются. В них можно въезжать сразу же после завершения строительства.
✓ Теплоэффективность
Каркасные дома имеют прекрасные показатели по сохранению тепла в доме за счет эффективности применяемых теплоизоляционных материалов. Если сравнить с теплопроводностью кирпичного дома, то разница составляет более 15 раз в пользу каркасного. При выборе стоит уделять внимание характеристикам утеплителя.
Спорные моменты
- Пожаробезопасность
Каркас выполняется из древесины, которая, конечно, подвержена горению. Нельзя на 100% сказать про пожаробезопасность, однако, чтобы сохранить себя и дом, необходимо обработать дерево антипиренами, которые воспрепятствуют быстрому возрастанию очага возгорания. Также важно использовать негорючий отделочный материл и тип утеплителя в толщине каркаса - минеральную, базальтовую или каменную вату.
- Зависимость от сырья
Каркасный дом может долго служить, однако если подобран качественное сырье. У хозяина, который не поскупился на приобретение выдержанной древесины («правильной» породы, региона произрастания и времени рубки), провел необходимую обработку и следит за состоянием конструкции, каркасный дом может стоять больше 100 лет. В противном случае не прослужит и четверти века.
Минусы
× Грибок и заражение древесины
Для зарождения микрофлоры в виде грибков и плесени необходимо два фактора: высокая влажность и температура. Это, к сожалению, возможно в каркасных дома. Для избежание проблем важно составить правильный пирог конструкции, чтобы влага не задерживалась и выходила наружу. Также необходимо иметь правильную систему кондиционирования.
× Дома не дышат
Каркасный дом часто приравнивают к деревянным, но у него нет дышащих свойств. Виной тому утеплитель. Пенопласт имеет низкую паропроницаемость изначально, а минеральную вату используют в сочетании в паронепроницаемой мембраной, защищающей ее от накопления конденсата.
× Плохая звукоизоляция
Фанера — отличный проводник звука. Использование технологий и материалов, позволяющих с этим бороться, могут значительно увеличить стоимость дома.
Как можно заметить, положительных сторон строительства именно каркасного дома много. Данная технология еще не так сильно распространена в России, но и сейчас можно сказать, что на Севере страны она уже отлично вписывается в ландшафт и окружение.